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Via G. Marsaglia 74 Sanremo (IM)

1,100,000.00

Villa Sanremo avec grand terrain

Dans une zone très tranquille de Sanremo, mais qui permet en même temps de rejoindre le centre ville en 5 minutes et la sortie de l’autoroute en 2 minutes, nous proposons à la vente une maison individuelle avec 5 000 m² de terrain environnant. En fait, nous proposons cette solution non pas pour son état actuel, mais pour le potentiel de développement qu’elle offre, comme s’il s’agissait d’un terrain avec un projet approuvé, mais avec un grand volume déjà existant et donc également facile à concevoir.
Dans cette propriété, en effet, on peut procéder à une démolition et à une reconstruction totales, en déplaçant le nouveau volume à l’intérieur du terrain comme on le souhaite, tout en maintenant les limites légales par rapport aux voisins (qui sont de toute façon éloignés) et à la route. Concrètement, il est possible d’augmenter le volume habitable de 20 %, de construire 10 % de porches et de balcons supplémentaires par rapport à la surface totale du volume, et de transformer les réserves et les caves en espace habitable.
Il s’agit donc d’une propriété à fort potentiel, difficile à trouver à Sanremo, avec une belle vue sur la mer, un grand terrain plat, bien relié à la route menant à l’autoroute, mais aussi à une autre route menant aux services et aux plages.

L’achat d’un terrain avec de vastes possibilités de développement à San Remo est une opportunité unique pour plusieurs raisons

Tout d’abord, Sanremo est l’une des villes les plus populaires et les plus recherchées de Ligurie, tant au niveau national qu’international. La ville offre un large éventail d’activités culturelles, sportives et de divertissement, et est connue pour son climat doux et ses paysages d’une beauté naturelle. Acheter un terrain ici, c’est avoir la possibilité de construire une propriété exclusive dans l’un des endroits les plus prestigieux de la région.

Deuxièmement, la disponibilité des terrains à bâtir à San Remo est limitée, en particulier dans les zones où les possibilités de développement sont importantes La ville se caractérise par une forte demande de logements et de propriétés, et le marché de l’immobilier y est en croissance constante. Acheter un terrain avec ce potentiel signifie avoir l’opportunité de construire une propriété exclusive dans une zone unique et difficile à trouver sur le marché.

Troisièmement, la construction d’une propriété sur un terrain à bâtir à San Remo offre une opportunité d’investissement à long terme. La ville est très demandée par les investisseurs et les acheteurs du monde entier, ce qui signifie que la valeur de l’immobilier ici ne cesse d’augmenter au fil du temps. La construction d’un bien immobilier sur un terrain à bâtir à San Remo peut être une opportunité d’investissement rentable et unique.

De plus, un terrain avec de grandes possibilités de développement à San Remo offre la possibilité de personnaliser sa maison en fonction de ses besoins et de ses goûts, sans avoir à faire de compromis sur ce que l’on veut. Vous pouvez choisir l’emplacement et la taille de la propriété, la conception et les matériaux utilisés pour la construction, et tous les autres détails qui rendent une maison vraiment unique.

Enfin, l’achat d’un terrain à bâtir à San Remo offre la possibilité de réaliser le rêve de toute une vie : construire la maison idéale dans l’un des endroits les plus exclusifs et les plus convoités de la Ligurie. Acheter un terrain ici, c’est avoir la possibilité de créer une propriété exclusive et personnalisée qui reflète ses goûts et ses besoins, ce qui peut être une expérience gratifiante et enrichissante.

Dettagli

Prezzo : 1,100,000.00
ID : L5
Type de propriété : Villa / maison individuelle
Portée : Vente
Area : 380 mètres carrés

Struttura interna

Camere da letto : 6
Bagni : 2

Caractéristiques

Riscaldamento a Gas
Balcone
Terrazzo
Giardino privato
Vista mare
Lavanderia

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