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Via G. Marsaglia 74 Sanremo (IM)

1,100,000.00

Sanremo Villa con Ampio Terreno

In una zona di Sanremo molto tranquilla, ma che allo stesso tempo permette di raggiungere in 5 minuti il centro città e in 2 minuti il casello dell’autostrada, proponiamo in vendita casa indipendente con 5.000mq di terreno circostanti. Attualmente la casa e gli accessori (cantine e magazzini) si presentano da ristrutturare, infatti vi proponiamo questa soluzione non per lo stato attuale in cui si presenta, ma per le potenzialità di sviluppo che offre, come se parlassimo di un terreno col progetto approvato, ma con un grande volume già esistente e quindi anche di facile progettazione.
In questa proprietà, infatti, si può effettuare la demolizione e la ricostruzione totale, dislocando a proprio piacere il nuovo volume all’interno del lotto, mantenendo i confini di legge dai vicini (che comunque sono distanti) e dalla strada. Nello specifico, si può aumentare del 20% il volume abitativo, si può costruire un 10% in più di portici e balconi calcolati sulla superficie totale del volume, e si possono infine trasformare i magazzini e le cantine in parte abitativa.
Si tratta dunque di una proprietà dalle grandi potenzialità, difficile da trovare a Sanremo, con bella vista mare, ampio terreno pianeggiante, collegata benissimo con la strada che porta all’autostrada, ma anche con un’altra strada che porta ai servizi ed alle spiagge.

Acquistare un terreno con ampie possibilità di sviluppo a Sanremo è un’occasione unica per diversi motivi.

In primo luogo, Sanremo è una delle località più richieste e ambite della Liguria, sia a livello nazionale che internazionale. La città offre una vasta gamma di attività culturali, sportive e di intrattenimento, ed è conosciuta per il suo clima mite e la bellezza naturale del paesaggio. Acquistare un terreno qui significa avere la possibilità di costruire una proprietà esclusiva in una delle località più prestigiose della regione.

In secondo luogo, la disponibilità di terreni edificabili a Sanremo è limitata, soprattutto in zone con ampie possibilità di sviluppo. La città è caratterizzata da una forte richiesta di case e proprietà, e il mercato immobiliare qui è in costante crescita. Acquistare un terreno con queste potenzialità significa avere la possibilità di costruire una proprietà esclusiva in una zona unica e difficile da trovare sul mercato.

In terzo luogo, la costruzione di una proprietà su un terreno edificabile a Sanremo offre un’opportunità di investimento a lungo termine. La città è molto richiesta da investitori e acquirenti di tutto il mondo, il che significa che il valore delle proprietà immobiliari qui continua ad aumentare nel tempo. Costruire una proprietà su un terreno edificabile a Sanremo può rappresentare un’opportunità di investimento redditizia e unica nel suo genere.

Inoltre, un terreno con ampie possibilità di sviluppo a Sanremo offre la possibilità di personalizzare la propria casa in base alle proprie esigenze e gusti, senza dover fare compromessi su ciò che si desidera. Si può scegliere la posizione e le dimensioni della proprietà, il design e i materiali utilizzati per la costruzione, e tutti gli altri dettagli che rendono una casa veramente unica.

Infine, l’acquisto di un terreno edificabile a Sanremo offre la possibilità di realizzare il sogno di una vita: costruire la propria casa perfetta in una delle località più esclusive e ambite della Liguria. Acquistare un terreno qui significa avere la possibilità di creare una proprietà esclusiva e personalizzata che riflette i propri gusti e le proprie esigenze, il che può rappresentare un’esperienza gratificante e appagante.

Dettagli

Prezzo : 1,100,000.00
ID : L5
Tipologia di proprietà : Villa / Casa indipendente
Scopo : Vendita
Area : 380 metri quadrati
Nazione : Italy
Stato : Imperia
Città : Sanremo
Indirizzo : strada alla colla

Struttura interna

Camere da letto : 6
Bagni : 2

Classe energetica

Energy Class : G
Global Energy Performance Index : 159
A+ A B C D E F
159 | Energy class G
G
H

Caratteristiche

Riscaldamento a Gas
Balcone
Terrazzo
Giardino privato
Vista mare
Lavanderia

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Titolo Prezzo Stato proprietà Tipo Area Scopo Camere da letto Bagni